Генподрядчик - субподрядчик ответственность сторон.

В соответствии с установленным в строительстве порядком, строительно-монтажные работы выполняются подрядным способом. Основная подрядная строительная организация - генподрядчик. возглавляет строительство объекта, несёт ответственность за ввод его в эксплуатацию в установленные сроки. Для выполнения отдельных специализированных строительных и монтажных работ генподрядчик привлекает специализированные организации (субподрядчиков), в том числе и электромонтажные организации. Субподрядчики несут ответственность за окончание в установленные сроки электромонтажных работ, обеспечивающих ввод. Взаимоотношения организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями при выполнении работ регулируются соответствующими документами. Права и обязанности сторон определяются годовыми подрядными договорами.

В объём работ, выполняемых генподрядчиком, входят следующие строительные и вспомогательные работы:

При производстве работ на действующем предприятии генподрядчик освобождает строительную площадку и места работы от всего, что препятствует электромонтажным работам. До начала работ генподрядчик передаёт:

При производстве электромонтажных работ субподрядная организация принимает меры, исключающие повреждение строительных конструкций и отдельных фрагментов зданий. Генподрядная строительная организация не допускает повреждений смонтированного электрооборудования, систем и конструкций в процессе выполнения ею строительных работ. Повреждение устройств, возникшие по вине генподрядчика или субподрядчика, фиксируются двухсторонними актами. В случае отказа одной из сторон от подписания акта, он составляется с участием представителей заказчика. Затраты на восстановление повреждений возмещаются стороной, их причинившей.

Строительная готовность зданий, фундаментов и прочих строительных конструкций обеспечивается в соответствии со СНиП. Очерёдность сдачи объектов под монтаж устанавливается графиками. Графики предоставления строительной готовности для электромонтажных работ по каждому объекту разрабатываются в составе договора субподряда. Основными документами,  на основании которых разрабатываются графики, являются генеральные договора подряда на капитальное строительство и проекты производства работ. Сроки передачи под монтаж увязываются со сроками сдачи объектов в эксплуатацию и нормами продолжительности электромонтажных работ. При разработке графиков сдачи объектов под монтаж обязательно учитывается необходимость первоочередного строительства электротехнических помещений и сооружений.

На объектах, передаваемых под монтаж электрооборудования,  строительная организация сооружает постоянные или временные подъездные пути с устройством подходов и подъездов достаточной ширины, обеспечивающих возможность подачи электрооборудования )в том числе негабаритного), материалов и конструкций в монтажную зону,  а в пределах монтажной зоны к местам установки прокладывает постоянные или временные сети, подводящие к объектам электроэнергию, воду, сжатый воздух, пар или горячую воду для постоянного отопления, необходимые для выполнения электромонтажных работ, с устройством для подключения потребителей. Выполняет электроосвещение территории, непосредственно примыкающей к объектам электромонтажных работ, устройство пожарных подъездов, заканчивает прокладку пожарного водопровода и установку необходимых средств пожаротушения. Выполняет работы по устройству фундаментов под электрические машины. Укрывает щитами кабельные каналы, осуществляет гидроизоляцию и освобождает помещения от опалубки, излишних лесов и строительного мусора, устанавливает ограждения лестничных маршей, балконов, монтажных проёмов, заканчивает остекление оконных проёмов или временное закрытие их. Выполняет отделочные работы и вводит в действие системы отопления и вентиляции в электротехнических помещениях до начала работ по установке и подключению электрооборудования. Устанавливает закладные детали и оставляет монтажные проёмы, рассчитанные на перемещение к месту монтажа крупноблочного электрооборудования, а также отверстия диаметром более 30 мм для прохода труб и кабелей, борозды, ниши и гнёзда, предусмотренные архитектурно-строительными чертежами. Проводит испытание мостиков и площадок, предусмотренных проектом, для монтажа и обслуживания электроосветительных установок, расположенных на высоте, а также креплений многоламповых светильников (люстр) массой более 100 кг.

Завершающими и наиболее ответственными этапами строительства промышленных комплексов являются испытание и наладка электротехнического и технологического оборудования.

Сдача-приёмка объектов под монтаж электрооборудования.

Более подробно информацию можно прочитать в книге Коптева А.А. "Приёмка зданий и сооружений под монтаж электрооборудования."

 

Страница обновлена: 27.09.2016